Согласно ст. 8 Закона "Об инвестиционной деятельности", одной из обязанностей инвестора есть получение положительного комплексного заключения госэкспертизы относительно соблюдения в инвестпрограммах (проектах строительства) нормативов санитарно-эпидемиологического благополучия, экологии, охраны труда, пожарной безопасности, прочности и надежности зданий и сооружений.
Однако не на все объекты такое заключение необходимо, информирует ЛИГАБизнесИнформ. На днях Минрегионстрой утвердил Перечень объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение госэкспертизы не является обязательным.
Среди самых значимых объектов:
строительство многоквартирных жилых домов площадью не более 500 кв. м, число надземных этажей которых не превышает двух (в том числе мансардный);
перепланировка квартир в многоквартирных жилых домах и комнатах в общежитии, без нарушения несущих конструкций;
пристройка (расширение) на первом этаже жилых домов балконов, лоджий;
строительство одноэтажных зданий из легких сборно-разборных конструкций, а также других конструкций площадью до 200 кв. м, рассчитанных на одновременное пребывание не больше 50 человек;
капремонт и утепление фасадов;
строительство автостоянок открытого типа, закрытого типа (но размещенных одноярусно) и сгруппированных в гаражи вместимостью до 50 автомобилей;
строительство малых архитектурных форм;
реконструкция и капремонт инженерных сетей и сооружений;
обустройство уличных газопроводов, реконструкция объектов телекоммуникационных сетей;
капремонт и обустройство автодорог, а также подъездных дорог к сельхозпредприятиям и т. п.
Перечень объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение госэкспертизы не обязательно, прописан достаточно широко.
Тем не менее, как это происходит на практике, разногласия по поводу применения данного Перечня все-таки будут иметь место. В связи с этим Минрегионстрой постановил, что подобные споры будут рассматриваться им же, причем в короткий, 10-дневный, срок.
www.liga.net
